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羅守耀妻鄧嘉玲3500萬購中環地舖 [香港經濟日報] 2024-05-31

個別投資者看好後市,連環入貨。悅興羅守耀太太鄧嘉玲,以3,500萬購中環域多利皇后街地舖,近年羅氏夫婦合共以約7億元購工商物業。


域多利皇后街舖 呎價2.9萬


中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事蔡德寶表示,中環域多利皇后街14號地舖連閣樓,涉及面積約1,200平方呎,目前租客為大眾財務,月租約10餘萬元,以連租約形式交易,成交價約3,500萬元,平均呎價約2.9萬元。


原業主於2003年以1,350萬元購入舖位,一直持有,較早前以5,800萬元放售,現降價4成沽貨。據悉業主因近期有意套現換貨,加上新買家可以特短成交期交易,故業主願意調低叫價售出。持貨21年轉手,獲利約2,150萬元,升值1.6倍。


夫婦4年積極入市 買舖達7億


蔡氏指出,買家鍾情中區域多利皇后街商舖,此地段鄰近蘭桂坊及蘇豪區,屬區內人流較旺的地段。翻查資料,相關人士於3年前,以1.8億元向英皇 (00163) 購入域多利皇后街5號地下A,B及E號舖,面積約3,000平方呎。


悅興地產羅守耀及鄧嘉玲夫婦於過去4年疫情期間積極入市,單計舖位達7億元,包括以3億元購入銅鑼灣霎東街15號OLIV地舖至3樓及大型戶外廣告位,以及1.2億元購銅鑼灣禮頓道58至60號地舖。舖位以外,羅氏夫婦去年斥資約9億元購入山頂加列山道59號豪宅,合共達18億元。




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