緹外特色大宅 逾1.8億標售 [香港經濟日報] 2025-02-11

一手再錄大額成交，嘉里（00683）九龍半山緹外，以招標形式沽出裝修特色大宅，成交價1.85億元，為今年九龍區單一新盤單位成交價新高。

緹外5座1樓A室連裝修特色大宅，實用面積為4,278平方呎，附設255平方呎前庭，屬4房連4套房另加雙工人房間隔，包括2個住宅停車位，成交價1.85億元，呎價約43,245元。緹外至今累售33伙，吸金逾99億元。

啟德維港‧雙鑽493呎 售909萬

長實（01113）元朗洪水橋#LYOS，昨沽出複式D座地下及1樓55單位，實用面積779平方呎，成交價1,161.7萬元，呎價14,913元。該盤於本月已沽出2伙。而泛海（00129）同區滙都，沽出5座7樓A09室，實用面積417平方呎，成交價436.4萬元，呎價10,467元。

另中國海外（00688）旗下啟德維港‧雙鑽，沽出1A座9樓A室，實用面積493平方呎，成交價909.2萬元，呎價18,442元。

路勁及深圳控股（00604）合作的屯門凱和山，連錄2宗成交，包括3座19樓A單位，實用面積691平方呎，3房1套間隔，成交價逾737.9萬元，呎價10,679元。另一宗為3座18樓L室，實用面積381平方呎，1房連開放式廚房設計，成交價逾430.4萬元，呎價11,298元。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目累售281伙，現全數沽清3座的3房一套戶，正部署推出全新一座「樓王」應市。

此外，恒隆地產（00101）發展的九龍灣皓日，售出3樓H室，實用面積289平方呎，1房間隔，另連135平方呎平台，成交價569萬元，呎價19,691元，恒隆地產物業銷售主管呂渭源稱，項目累售138伙，吸金12億元。