top of page

維港頌3房7年貶15% [香港經濟日報] 2024-07-09

二手樓價走勢反覆,不少急於套現的業主接受蝕讓沽貨。市場消息透露,北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,屬於3房間隔,業主原本叫價3,300萬元放盤,議價後以約2,828萬元易手,呎價約2.7萬元。


資料顯示,原業主2017年以約3,343萬元購入單位,持貨約7年,帳面蝕讓約515萬元或15%離場。


馬鞍山中心3房 2年蝕121萬


再者,二三綫屋苑連環損手逾百萬元沽貨,中原地產資深分區營業經理吳謙成指出,馬鞍山中心1座低層D室,實用面積634平方呎,3房間隔,屋苑最大呎數,以699萬元沽出,呎價11,025元。原業主於2022年以820萬元購入,持貨2年蝕121萬元貶值15%。


其次,青衣上車屋苑美景花園2房售價平過購入價。美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示,美景花園10座高層F室,實用面積432平方呎,2房間隔,叫價440萬元,以405萬元,呎價9,375元。原業主於2015年3月買入以425萬元,持貨9年帳面蝕20萬元,貶值5%。


另外,大埔康樂園17街單號屋,實用面積1,180平方呎,連約891平方呎花園,日前以1,668萬元沽出,呎價14,136元。原業主於2015年4月以1,738萬元購入單位,持貨約9年,是次沽出單位帳面蝕讓約70萬元離場。




1 view0 comments

Recent Posts

See All

再寬投資移民地產界寄厚望 [香港經濟日報] 2025-02-17

地產界建議放寬投資移民,購買住宅價位由完全不限制、樓價1,000萬元以上等均有建議,樓價全數計入投資額,鼓勵買樓移居香港,將可幫助消化供應及為庫房帶來收入。 全面放寬至任何價位,亦即涉及100%住宅物業市場,不論一手、二手均受影響,如果只把「劃綫」下調又如何?...

觀望財案措施新盤蓄勢待發 [香港經濟日報] 2025-02-17

隨着新一份財政預算案即將於月底揭曉,市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。 目前,整體交投氣氛尚未完全活躍,但由於短期內市場供應充足,預計「財案」公布後,發展商將加快推盤步伐,從而帶動樓市氣氛回暖,令樓市迎來「遲來的小陽春」。...

西營盤西浦連天台感受都市日與夜 [香港經濟日報] 2025-02-17

專才效應帶動豪宅租務需求,西營盤西浦一個內置樓梯連天台、兼享維港景特色戶,現以19萬元放租。 物業位於皇后大道西189號,由嘉里、培新合作發展,住宅樓層由6樓起,提供149個單位,實用面積由507至1,567平方呎,間隔由2房至4房,另備平台或天台特色戶。...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page