維港頌2房售1318萬4年貶2成 [香港經濟日報] 2025-06-10

二手頻錄蝕讓個案，市場消息透露，北角維港頌6座高層D室，實用面積565平方呎，屬於2房間隔，原本叫價約1,500萬元放盤，議價後以約1,318萬元易手，呎價23,327元。

資料顯示，原業主於2020年以約1,651萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓約333萬元或20%離場。

其次，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園第5座中層M室，實用面積699平方呎，屬2房2廳連儲物室，坐向東南望街景，以740萬元成交，實用面積呎價10,587元，成交價低市5%，屬同類單位新低價。原業主於2016年9月以一手購入上址，當時作價907萬元，持貨9年至今轉售，帳面虧蝕167萬元，單位期內跌18%。