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絲寶國際大廈全層 呎價高見1.38萬 [香港經濟日報] 2023-09-29

買賣方面,近日東九龍錄得高價成交,資料顯示,勞工處以約2.3億元,購觀塘絲寶國際大廈全層。


3年前低見9500元


絲寶國際大廈21樓全層成交,物業面積約16,824平方呎,現時交吉,項目連同3個車位,以2.325億元成交。按此成交價計,呎價高見1.38萬元。買家登記為破產基金委員會的薪資保障,亦即勞工處旗下部門,主要負責管理破產工資保障基金等。是次部門購入樓面,作日後自用。


按成交價計,為物業近年新高,該廈於3年前曾錄低價成交,香港浸信會醫院沽出絲寶國際大廈6樓全層,面積約16,841平方呎,涉資約1.6億元,呎價約9,501元。


翻查資料,原業主為基金,2018年初基金夥拍投資者大手斥約25億元,購入絲寶集團大廈9層樓面,其中21樓全層,涉資約2.18億元。若按最新成交價計,業主持貨5年沽出,帳面獲利約1,450萬元,升值約7%。


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