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紅磡THE HADDON快開價部署6月推 [香港經濟日報] 2024-05-24

市區項目繼續搶攻,恒地 (00012) 發展的紅磡黃埔街重建項目,現命名為THE HADDON,屬MIDTOWN SOUTH(前稱必嘉坊)系列最新一期,最快可於下周上載樓書及開價,目標於6月推售。


MIDTOWN SOUTH系列早前已推出必嘉坊.迎匯、必嘉坊.曦匯,以及BAKER CIRCLE.GREENWICH,現推出第4個項目THE HADDON。恒地物業代理營業(一)部總經理林達民稱,THE HADDON涉450伙,備有1房至3房戶,另設特色戶,主打1房及2房戶型,料不少單位可享海景。


他續指,該盤可望下周上載樓書,屆時亦有機會開放示範單位,以及公布價單,目標在6月推售。而樓盤將於2025年9月落成,樓花期約16個月,住戶日後可同時享用Site A的會所設施。至於同系BAKER CIRCLE第1至3期,累沽632伙,佔單位總數72%,套現約38億元,平均成交呎價逾2.1萬元。


MIDTOWN SOUTH整體規劃橫跨紅磡6條主要街道,包括機利士南路、必嘉街、黃埔街、寶其利街、福至街及紅磡南路一帶,覆蓋8大發展地段,將興建共9幢住宅大樓,提供約2,440個住宅單位,但較早前預計約2,800伙有所減少。林氏指出,單位數目減少,全因部分單位「起大咗」,該改動主要是因應市場需求。而集團在撤辣後已沽出約1,300伙,套現近100億元。


樓盤名稱THE HADDON,而HADDON一詞原為英格蘭文化中一個遠源流長的名字,由兩個古英語單字haeth(字面意思是石楠/原野)和dun(字面意思是山丘)所組成,意指滿山石楠花(Hill of Heather)的意思,在西方文化中,石楠花一直被視為保護與幸運的象徵,猶如一般人對家的想望、對生活的期盼。


沙田瓏珀山2期 加推12伙招標


其餘新盤亦積極推售,嘉里 (00683) 發展的九龍半山緹外,將於下周一起推出1伙招標,為6座2樓A室,實用面積3,787平方呎,屬4房連4套房大戶,另連1個車位標售,整個招標期僅3天。


新地 (00016) 發展的沙田瓏珀山2期,一口氣加推12伙招標,並由下周一起標售,單位分布於King Tower 1及2座,包括1座25樓C室,實用面積1,387平方呎,屬4房雙套設計。


莊士旗下鴨脷洲弦岸,日前更新價單,額外增加4伙可獲按揭利息津貼折扣,分別為6、8、10及12樓C室,實用面積均為205平方呎,可獲6.25%至8%的售價折扣。同時亦上載銷售安排,將於周日再推10伙發售。




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