紅磡首岸商場3層共12萬呎明年末季開幕 [香港經濟日報] 2026-04-17

紅磡首岸於日前開價後，今正式收票，其基座商場由希慎 （00014） 統籌及營運，面積近12萬平方呎，最快2027年第四季開幕。

恒地 （00012） 、希慎、帝國集團及市建局合作發展的首岸，項目自開放示範單位以來，市場反應熱烈。首岸日前公布首張價單，首推110伙，折實價由638萬至1,215.1萬元，折實呎價由17,365至20,065元。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示。項目將於今日開始正式收票，預計本月底展開首輪銷售。

至於首岸的基座商場，面積接近12萬平方呎，並有大約150個停車位，商場樓高3層，包括地庫、地下及1樓，設計採用開揚的街區風格。其中地庫一層設有露天中央廣場，可舉辦周末市集、音樂會及文化藝術表演等活動。

重視本土元素 打造個性街區

希慎執行董事及首席營運總監呂幹威表示，項目與一般大型商場不同，因現今消費者較少偏好傳統模式，所以商場內的商戶不會全部是連鎖店，希望塑造出獨特個性。

他透露，目前已經有商戶正在洽談租舖，涉及樓面約佔商場整體20%至30%，預計餐飲比例佔最多，租金水平則參考同區市況，以及商戶的營運能力。

希慎興業商舖業務總經理梁雅婷補充，商場設計由呂元祥建築師事務所及設計公司Hassell Studio聯手操刀。

三層高的空間連貫室內外，形成人寵共樂的氣氛及戶外餐飲空間。她表示，規劃中的商戶組合將會重現本區特色商戶，同時引入外區的國際化元素及生活配套。

另外，希慎將為此項目注入其在銅鑼灣社區營造的成功經驗，並深入發掘該區的本土元素，打造有別於本港傳統商業形式的個性街區；根據規劃該區未來擬設天橋系統，項目將會接通港鐵土瓜灣站，進一步提升項目的連接性及吸引力。