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紅磡維港中心2座相連戶 叫9000萬 [香港經濟日報] 2024-09-12

東鐵綫過海段開通,加上區內多個市區重建項目進行得如火如荼,令紅磡區成為市場投資焦點,工商廈巨額交易頻仍,有業主把握形勢,推出紅磡維港中心2座中層三相連單位,意向價約9,000萬元。


備裝修 另可洽購私家車位


中原(工商舖)工商部副分區營業董事莊梓榮表示,該獨家代理物業位於紅磡鶴翔街8號維港中心2座5樓04至06室,總建築面積約17,866平方呎,意向價約9,000萬元,平均呎價約5,038元。物業配備精緻辦公室裝修,並以交吉形式出售,用家可考慮購入自用或作中長綫投資,投資方向靈活,另外,業主更有一個私家車位可供買家洽商購入。


10放盤向海戶僅3個


維港中心為紅磡區指標工廈,臨海而建,外形突出,其中第2座共有12層,今次放售的5樓三相連單位屬中層戶,單位可享土瓜灣避風塘海景,景觀開揚,更屬矜罕;而目前該廈放售中的盤源約10個,當中3個為海景戶,叫價由每平方呎約6,300元至9,000元不等。


此外,該廈設有2部載客升降機及5部載貨升降機,並設有停車場,備有貨櫃車、貨車及私家車位,對用家相當吸引。此外,維港中心臨近紅磡街市、黃埔天地購物中心及港鐵黃埔站,周邊商業配套完備、交通網絡完善,經屯馬綫及東鐵綫過海段轉乘,可通達港九新界各區。


莊氏續稱,維港中心一帶屬珠寶及首飾工業區,早已成為珠寶、成衣及各大廠商據點,投資潛力不俗,而放售的單位鄰近紅磡大型屋苑海逸豪園,周邊人流暢旺。同時,近年多個發展商積極在紅磡區一帶規劃重建項目,包括長實(01113)旗下的深灣軒海景酒店將轉型為住宅項目,而長實在區內合共有3個重建項目,可提供逾280萬平方呎的新樓面,另中旅持有的中旅協記貨倉及中旅貨運物流中心的大型重建項目,料將發展為一個綜合商業群,涉及樓面面積約60萬平方呎,兩家發展商所進行的重建項目工程皆與維港中心相距不遠,料可帶動區內整體規劃環境變化,凸顯放售物業更具投資潛力。而放售項目位處紅磡發展熱區,加上業主叫價合理,兼有商議空間,料會吸引實力企業及投資者洽購。

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