紅磡維港中心2座相連戶 叫9000萬 [香港經濟日報] 2024-09-12

東鐵綫過海段開通，加上區內多個市區重建項目進行得如火如荼，令紅磡區成為市場投資焦點，工商廈巨額交易頻仍，有業主把握形勢，推出紅磡維港中心2座中層三相連單位，意向價約9,000萬元。

備裝修 另可洽購私家車位

中原（工商舖）工商部副分區營業董事莊梓榮表示，該獨家代理物業位於紅磡鶴翔街8號維港中心2座5樓04至06室，總建築面積約17,866平方呎，意向價約9,000萬元，平均呎價約5,038元。物業配備精緻辦公室裝修，並以交吉形式出售，用家可考慮購入自用或作中長綫投資，投資方向靈活，另外，業主更有一個私家車位可供買家洽商購入。

10放盤向海戶僅3個

維港中心為紅磡區指標工廈，臨海而建，外形突出，其中第2座共有12層，今次放售的5樓三相連單位屬中層戶，單位可享土瓜灣避風塘海景，景觀開揚，更屬矜罕；而目前該廈放售中的盤源約10個，當中3個為海景戶，叫價由每平方呎約6,300元至9,000元不等。

此外，該廈設有2部載客升降機及5部載貨升降機，並設有停車場，備有貨櫃車、貨車及私家車位，對用家相當吸引。此外，維港中心臨近紅磡街市、黃埔天地購物中心及港鐵黃埔站，周邊商業配套完備、交通網絡完善，經屯馬綫及東鐵綫過海段轉乘，可通達港九新界各區。

莊氏續稱，維港中心一帶屬珠寶及首飾工業區，早已成為珠寶、成衣及各大廠商據點，投資潛力不俗，而放售的單位鄰近紅磡大型屋苑海逸豪園，周邊人流暢旺。同時，近年多個發展商積極在紅磡區一帶規劃重建項目，包括長實（01113）旗下的深灣軒海景酒店將轉型為住宅項目，而長實在區內合共有3個重建項目，可提供逾280萬平方呎的新樓面，另中旅持有的中旅協記貨倉及中旅貨運物流中心的大型重建項目，料將發展為一個綜合商業群，涉及樓面面積約60萬平方呎，兩家發展商所進行的重建項目工程皆與維港中心相距不遠，料可帶動區內整體規劃環境變化，凸顯放售物業更具投資潛力。而放售項目位處紅磡發展熱區，加上業主叫價合理，兼有商議空間，料會吸引實力企業及投資者洽購。