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紅磡海韻軒申改裝公眾憂噪音滋擾 [香港經濟日報] 2024-01-23

近年頻頻將旗下酒店改裝為住宅的長實 (01113) ,去年再就紅磡海韻軒海景酒店,向城規會申請改裝1,375伙私人住宅及546個酒店房間,申請於月初截收公眾意見,當中有鄰近的香港專上學院(Hong Kong Community College)提出意見表示,泊車位增加會產生噪音及衞生滋擾,及會引致交通堵塞問題。


擬建分層住宅酒店


香港專上學院就改劃提出意見,表示由於該改劃申請擬新增60個停泊小巴及14個旅遊車位,屆時很大機會產生噪音及對環境衞生造成滋擾。同時,多架小巴及旅遊巴來往項目,及停泊在紅樂道一帶,將會引致交通堵塞。此外,當附近大專院校及學童穿過馬路時,會對其安全構成潛在危險。


前述酒店位於紅樂道12號,鄰近指標屋苑海濱南岸,現劃為「商業(3)」用地,地盤面積約10.7萬平方呎,發展商擬將酒店改裝為分層住宅、酒店、商店及服務行業與食肆用途,將以地積比率7.182倍發展1,375伙住宅,涉及住用總樓面約76.8萬平方呎。


同時,項目計劃以地積比率約4.226倍發展546間酒店房間,相關總樓面涉約45.2萬平方呎,即整項目總樓面涉約122.1萬平方呎。




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