紅磡海韻軒申改裝公眾憂噪音滋擾 [香港經濟日報] 2024-01-23

近年頻頻將旗下酒店改裝為住宅的長實 （01113） ，去年再就紅磡海韻軒海景酒店，向城規會申請改裝1,375伙私人住宅及546個酒店房間，申請於月初截收公眾意見，當中有鄰近的香港專上學院（Hong Kong Community College）提出意見表示，泊車位增加會產生噪音及衞生滋擾，及會引致交通堵塞問題。

擬建分層住宅酒店

香港專上學院就改劃提出意見，表示由於該改劃申請擬新增60個停泊小巴及14個旅遊車位，屆時很大機會產生噪音及對環境衞生造成滋擾。同時，多架小巴及旅遊巴來往項目，及停泊在紅樂道一帶，將會引致交通堵塞。此外，當附近大專院校及學童穿過馬路時，會對其安全構成潛在危險。

前述酒店位於紅樂道12號，鄰近指標屋苑海濱南岸，現劃為「商業(3)」用地，地盤面積約10.7萬平方呎，發展商擬將酒店改裝為分層住宅、酒店、商店及服務行業與食肆用途，將以地積比率7.182倍發展1,375伙住宅，涉及住用總樓面約76.8萬平方呎。

同時，項目計劃以地積比率約4.226倍發展546間酒店房間，相關總樓面涉約45.2萬平方呎，即整項目總樓面涉約122.1萬平方呎。