紀惠3880萬沽中環舖 14年蝕3400萬 集團近期連沽5項物業 首度損手 [香港經濟日報] 2025-05-21

紀惠集團持續沽貨，消息指，集團剛以3,880萬，沽出中環租庇利街舖位，持貨14年轉手，大幅蝕3,400萬元，幅度近半，亦為集團今年沽貨以來首度蝕讓。

市場消息稱，中環租庇利街1至3號地下B舖，面積約1,500平方呎，以3,880萬元成交，呎價約2.6萬元。該舖正對中環街市，鄰近核心地段皇后大道中。該舖現由餐廳以每月12.5萬元，回報率近3.9厘。

近月加快沽貨 套現逾6.4億

翻查資料，該舖由紀惠集團持有，2011年初，集團斥資7,280萬元購入，當時集團行政總裁湯文亮表示，看好中環街市日後將有新發展，地段有新面貌，故率先購入附近舖位。如今持貨14年沽出，蝕3,400萬元離場，幅度高達47%。

紀惠集團近月開始加快沽貨，包括日前以1.1億元，沽出灣仔凱利商業大廈3層舖位，由宗教團體承接，連同是次沽舖，以及商廈、豪宅等，合共套現6.45億元。是次售出中環舖，屬集團今年沽貨首度出現蝕讓。

新式工廈近期亦頻錄蝕讓，資料顯示，荃灣新式工廈DAN6錄買賣，涉極低層G室，面積約490平方呎，以225萬元沽出，呎價約4,592元。翻查資料，該單位於2013年一手拆售以來，合共數度轉手，最初2次買賣原業主均獲利。上手買家於2015年3月，以278萬元購入單位，持貨10年沽出，蝕53萬元離場，幅度約19%。