紀惠灣仔酒店6.3億蝕放 [香港經濟日報] 2024-11-19

資深投資湯文亮旗下紀惠集團放售灣仔全幢酒店，叫價6.3億元，已低於10年前購入價。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，獲業主委託，放售灣仔摩理臣山道39號全幢精品酒店，物業建築面積約55,238平方呎，地盤面積約3,112平方呎。

該物業為一座26層高的精品酒店，共有98間房間，房間面積約176至324平方呎。目前物業用作青年宿舍，共提供184個宿位。據了解，業主意向價約6.3億元，平均每房價值642萬元。

翻查資料，紀惠集團廖偉麟於2014年中，以約6.68億元買入上址，若按現時叫價計，較購入價低約3,800萬元。

另上市公司藍河控股 （00498） 表示，以5,000萬元售出柴灣東貿廣場9樓連3個車位，按該物業面積約7,758平方呎計，呎價約6,445元。翻查資料，該機構於2022年10月，以6,500萬元購入樓面連車位，現持貨兩年轉手，蝕1,500萬元離場，蝕幅約23%。