力寶中心極高層全層放盤罕有,現紀惠集團放售力寶中心2座39樓全層,叫價約2.77億元。
現分間3單位 1個交吉
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,獲業主委託放售的物業位處金鐘力寶中心2座39樓全層,面積約12,158平方呎,間隔四正,景觀開揚,可享維港海景及中半山山景。
該樓層現分間為3個單位,其中兩個單位分別獲貿易公司和律師事務所承租,回報穩健;另有一個單位則已交吉,整個樓層可讓企業用家先把部分樓面自用之餘,又可中長綫收租在日後再作部署。
潘氏指出,因2座頂樓相連兩層皆由力寶集團持有作自用,是次放售的39樓為該廈全幢可作出售的最高層樓層單位,同時,該樓層的實用率逾7成,有別於力寶中心2座一般樓層散單位的實用率約6成為多;而參考中區指標甲廈,現時具叫價而可作出售的高層全層樓面更是寥寥可數。翻查資料,紀惠集團於2007年4月以呎價10,800元購入作長綫收租。
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