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粉嶺北發展提速8公營屋地下半年平整 [香港經濟日報] 2024-04-17

Updated: Apr 18

政府加快古洞北/粉嶺北發展,在展開收地後,將在今年下半年就區內8幅公營房屋用地進行平整,涉及面積近12公頃,將會提供1.38萬伙,預計2030/31年開始分階段落成。


地政總署今年初便公布展開古洞北/粉嶺北收地,將區內109公頃私人土地收回以展開發展。


根據房屋署文件指出,擬於粉嶺北第5區、第6西區、第6東區、第8區以及第17區內合共8幅用地興建公營房屋,其中第17區用地位於馬適路、比鄰正在申請換地的新世界 (00017) 方艙醫院用地旁邊,其餘7幅用地則位於梧桐河、天平山村附近。


共可提供1.38萬伙單位


據資料顯示,8幅用地面積介乎9萬至23萬平方呎不等,總面積近12公頃或129萬平方呎,地積比率介乎在4.85倍至7.8倍不等,合共將會提供約1.38萬伙公營房屋,可供3.5萬人居住,其中規模最大為馬適路的第17區項目,佔地約16.5萬平方呎,以地積比率7.8倍興建3座住宅大樓,將提供2,400伙。


按照房屋署預算,視乎撥款申請及收地情況,土木工程拓展署將爭取於今年下半年展開工地平整及基建工程,預計2027年第一季至2028年第二季,分期完成上述8幅用地平整再交給房委會建屋,並預計可於2030/31至2032/33年度分階段落成。




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