米綫為雲南傳統菜式,來到香港後因湯底和餸菜選擇多元化,而深受港人歡迎。市場近日錄得相關租務,月租約6萬至14.8萬元。
其中葵涌信芳街10至20號月波樓地下B3號舖,面積約1,200平方呎,由米綫店續租,新租金約6萬元,平均呎租約50元,較舊租金上調約1成。租客為連鎖店,憑傳統雲南風味及香港車仔麵式的食法而深受歡迎。
窩打老道舖 月租5萬
其次,旺角窩打老道72號地下B舖,面積約800平方呎,剛獲米綫店承租,月租約5萬元。另外,中環域多利皇后街4號利隆大廈地下,同獲米綫店續租,新租金約14.8萬元,平均呎租約89元,較舊租金上調約1成。
美聯旺舖營業董事許偉文表示,米綫店出餐速度及用餐時間較短,因此經營模式以薄利多銷為主,定位一般較平民化,亦需要一定顧客數量才能保證合理利潤,故一般會選擇人流較多的位置,如核心區地舖及民生區商場,租金方面則與大部分飲食業相若,呎租約100元水平。
許偉文續指,米綫店食材可由中央廚房預先準備,在成本上較其他類型食肆有一定優勢,較容易經營,因此較其他類型食肆更積極擴充。另外,雖然中資餐飲品牌近年積極攻港,但以米綫為招牌的相對不多,租戶仍以本地企業為主。
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