筲箕灣香島3房1088萬售7年貶38% [香港經濟日報] 2024-12-13

半新盤市場頻錄大額蝕讓個案，市場消息透露，筲箕灣香島3座低層C室，實用面積883平方呎，屬於3房間隔，原業主於2017年以約1,760萬元購入，剛以1,088萬元易手。

業主持貨約7年帳面蝕讓672萬元離場，期內貶值38%。

其次，大角咀形品．星寓低層K室，實用面積394平方呎，屬於2房間隔，業主2022年以約745萬元購入，持貨約2年便以549萬元易手，帳面蝕讓196萬元，期內貶值26%。

屯門上源 5年蝕177萬

再者，屯門上源3A座低層A室，實用面積445平方呎，剛以394萬元易手，呎價8,854元，跌穿9,000元關口。原業主於2019年以約571萬元購入，持貨約5年帳面蝕讓177萬元離場，期內貶值31%。

另一方面，中原地產副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣8的3C座中層A室，單位實用面積698平方呎，3房連套房間隔，議價後以910萬元沽。原業主則於2019年以約970萬元購入單位，持貨5年，現轉手帳面蝕讓60萬元離場，單位貶值約6.2%。