租金與樓價背馳 5 月升幅擴大至 0.67% 第三季有望超越 2019 年高位 2025-07-24

住宅租金持續上升多月，疊加暑假旺季，不少物業連番錄得破頂成交，個別單位租金數年間急升41%。市場預料租金指數短期內將會衝破2019年8月的歷史高位，而全年料升3%至5%。

放寬高才、優才及內地生來港政策，已經令租金連續3年上升，並與樓價背馳。差估署最新5月份租金指數為195.2點，按月升幅擴大至0.67%，除連升6個月共1.72%外，亦為近9個月最大單月升幅，並創近8個月高位。市場料第三季的租賃旺季，租金極有機會衝破2019年8月（200.1點）的歷史高位，再次破頂刷新紀錄。