租盤缺,牛頭角淘大花園2房放盤1星期,零議價16,500元租出,目前屋苑僅一個租盤放租。
香港置業區域董事陳子麟指示,淘大花園B座低層6室,實用面積390平方呎,2房間隔,放盤約1個星期,叫價16,500元,現零議價16,500元租出,呎租42元。租客為公司客。業主於2018年以597萬元購入,租金回報率約3.3厘。據悉,目前屋苑租盤相當緊張,市場暫得1個租盤,為一個實用面積378平方呎單位,叫價1.6萬元。
EIGHT SOUTH LANE呎租67
另外,中原地產分區營業經理姚文龍表示,西環EIGHT SOUTH LANE低層E室,實用面積283平方呎,開放式間隔,連平台,單位放盤數月,月租叫價2.05萬元,最新以1.9萬元租出,呎租67元。業主於2014年以560萬元購入,以購入價計算,租金回報逾4厘。
同時,利嘉閣地產黃竹坑站分行首席聯席董事池沅澂稱,黃竹坑港島南岸揚海1B座低層D室,實用面積481平方呎,採2房間隔,外望開揚內園景。業主原以28,000元放租,經議價後,以26,000元租出,呎租54元,屬合理水平。新租客為外區客,業主於2021年以約1,492.3萬元一手購入單位,現租金回報約2.1厘。該屋苑現有約13個放租單位,意向月租由22,000元起。
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