租務旺季 內地生2.4萬合租新都城3房 [香港經濟日報] 2025-06-02

踏入暑假租務旺季，有內地生提早落實決定和來港簽約，有3位內地學生2.4萬合租將軍澳新都城3房，8月1日起租，一次性付1年租金33.6萬元。

美聯物業區域經理黃少明指出，新都城2期7座高層H室，實用面積538平方呎，套3房間隔，叫價2.4萬元，零議價以2.4萬元租出，呎租45元。

據悉，上述租為3名內科大生，網上睇單位視頻，洽談好價錢，其中一位學生周日早乘高鐵來落訂及簽臨約，之後返回廣州。8月1日起租，並一次性付1年租金（12個月租加2個月按金和上期）即共33.6萬元。

另外，天水圍嘉湖山莊3房單位放盤不足1小時租出。祥益地產高級經理林家倫表示，嘉湖山莊景湖居4座高層A室，實用面積635平方呎，3房間隔，業主原叫價15,000元（包差餉、地租和管理費），放盤不足1小時，獲區內客零議價承租，呎租24元。新租客鍾情屋苑鄰近銀座商場，加上單位企理，故即睇即租。

嶺大生1.4萬 租屯門叠茵庭

另祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門叠茵庭座高層E室，實用面積389平方呎，兩房一廳間隔，日前獲三名內地生承租。租客鍾情單位附設企理裝修連傢電，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且屋苑比鄰嶺南大學，可步行回校，上述租客遂便決定以月租1.4萬元並一次過預繳一年租金，合共涉資16.8萬元承租單位，平均呎租為36元。