top of page

私樓2月791伙動工按月升1.2倍 [香港經濟日報] 2024-04-26

私樓動工量回升,按照屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準,2月份共有2個私樓項目動工,合共涉及791伙,相較對上一個月357伙,按月增加1.2倍,而以今年首2個月計算,則累積有1,148伙動工,相較去年同期增加逾9成。


會德豐地產古洞項目 涉781伙


2月份動工的項目之中,以會德豐地產旗下古洞第24區項目規模最大,涉及781伙,其中逾8成單位的實用樓面面積(Usable Floor Area,即扣除廚房廁所後的室內面積)少於300平方呎,預計以中小型單位戶型為主。至於同期另一個動工項目則為山頂普樂道1、3及5號的洋房項目。


另外,2月份只錄得1個私人住宅項目落成,涉及1伙,相較1月份3,593伙大幅下跌99%,並創自2020年10月後的40個月(逾3年)新低。而以今年首2個月累計,合共3,594個私宅單位落成,比起去年同期6,293伙按年大跌約42.9%,創3年同期新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,在今年首2個月落成的3,594個單位中,約2,417個單位已售出。


利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年內有不少大型項目將陸續取得入伙紙,包括新地 (00016) 天水圍YOHO WEST第1期(1,393伙)、路勁 (01098) 屯門凱和山(693伙)等,初步估計今年全年落成量可達約2.3萬至2.5萬伙水平。




1 view0 comments

Recent Posts

See All

再寬投資移民地產界寄厚望 [香港經濟日報] 2025-02-17

地產界建議放寬投資移民,購買住宅價位由完全不限制、樓價1,000萬元以上等均有建議,樓價全數計入投資額,鼓勵買樓移居香港,將可幫助消化供應及為庫房帶來收入。 全面放寬至任何價位,亦即涉及100%住宅物業市場,不論一手、二手均受影響,如果只把「劃綫」下調又如何?...

觀望財案措施新盤蓄勢待發 [香港經濟日報] 2025-02-17

隨着新一份財政預算案即將於月底揭曉,市場正密切關注是否會有進一步提振經濟及樓市的措施出台。 目前,整體交投氣氛尚未完全活躍,但由於短期內市場供應充足,預計「財案」公布後,發展商將加快推盤步伐,從而帶動樓市氣氛回暖,令樓市迎來「遲來的小陽春」。...

西營盤西浦連天台感受都市日與夜 [香港經濟日報] 2025-02-17

專才效應帶動豪宅租務需求,西營盤西浦一個內置樓梯連天台、兼享維港景特色戶,現以19萬元放租。 物業位於皇后大道西189號,由嘉里、培新合作發展,住宅樓層由6樓起,提供149個單位,實用面積由507至1,567平方呎,間隔由2房至4房,另備平台或天台特色戶。...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page