私樓10月3715伙落成近3年高 [香港經濟日報] 2024-12-18

新盤相繼落成。10月份私人住宅落成量合共錄3,715伙，較9月1,299伙按月急升約1.86倍，並創近3年（33個月）新高。

屋宇署資料顯示，10月份全港共有4個項目，合共3,715個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），創33個單月新高，並較9月份的1,299伙，增近1.86倍。至於今年首10個月累計落成量共14,638伙，較去年同期的10,570伙，增加約38%。

啟德承豐道18號 涉2060伙

10月份落成項目中，規模最大的是啟德承豐道18號，涉及2,060伙，其次為元朗柏瓏第1B期及1A期，分別涉及805伙及715伙，大埔公路大埔滘段4138號則涉135伙。

而今年首10個月私宅落成量合共14,636伙，佔差估署預測全年落成量22,267伙目標約65.7%，即意味着餘下兩個月需要超過7,600個單位落成才可達標，相信今年達標的機會不大。

東涌東站1期項目 今截標

此外，動工量持續低企，10月份全港未有私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為繼6月及8月份後，今年內第三度出現「零動工」。而統計首10個月，動工量累計共4,539伙，較去年同期的8,909伙，減少49%，創10年同期新低。

另外，經拆細重推的港鐵 （00066） 東涌東站第1期項目，將於今天（18日）截標，項目住宅樓面上限32萬平方呎，料可興建兩幢大樓，提供600個單位。