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禹洲西半山服務式住宅為轉租為售鋪路 [香港經濟日報] 2024-09-11

市區再有新盤擬加入戰團,內房禹洲集團持有的西半山服務式住宅UPPER CENTRAL,昨突擊上載樓書,料發展商為轉租為售鋪路,全盤提供85伙,實用面積155平方呎起。


據樓書顯示,UPPER CENTRAL位於堅道48號,為一幢27層住宅大廈,提供85伙,戶型設開放式及2房,實用面積155至388平方呎,當中,佔83伙屬標準分層單位,2伙為連平台特色戶,平台面積均79平方呎。


實用155呎起 全數85伙


項目最細單位屬30樓B室,實用面積155平方呎,開放式間隔,而面積最大單位是26至28樓D室,實用面積均388平方呎。另外,項目不設停車場,而地下至2樓設有餐廳,5樓為住客康樂設施,6樓及以上屬住宅單位樓層。


資料顯示,UPPER CENTRAL原本屬服務式住宅,發展商過去曾委託代理推出招租,月租叫價約1.4萬元起,意向呎租約80至100元。


另方面,萬科香港發展的長沙灣連方II,加推11伙於周六(14日)發售,實用面積365及390平方呎,全屬2房間隔。星星地產 (01560) 發展的元朗雨後同日也推售25伙,當中包括8伙3房單位,實用面積由592至717平方呎,折實呎價11,276至13,816元。星星地產主席及首席執行官陳文輝指,項目至今累售310伙,佔全盤335伙逾92%。




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