睿峰連沽2伙呎價高見2.44萬【星島日報】2023-02-27

新盤搶佔市場注意力的同時，新盤餘貨亦持續錄得成交。由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤睿峰，昨日連沽2伙，單日套現接近1500萬，其中西翼9樓B室，面積323方呎，1房開放式廚房間隔，成交價超過710萬成交，呎價2.2萬；西翼33樓C室，面積319方呎，同屬1房開放式廚房間隔，以逾780萬沽出，呎價24458元，成交呎價創項目兔年至今新高。

發展商表示，項目自農曆新年重啟銷售步伐至今累售31伙，成交金額超過3億，並於加推1伙高層2房單位，明日開始招標。該盤日前亦突擊推售最後1伙高層3房戶，為東翼31樓A室，面積639方呎，周三開始招標。

此外，萊蒙國際與俊和發展集團合作發展的何文田128 WATERLOO，昨沽出一伙，為10樓C室，面積342方呎，1房間隔，售價約999.5萬，呎價29225元。發展商表示，僅餘最後一伙1房單位待售。

128 WATERLOO每呎2.9萬售

中洲發展的沙田星凱．堤岸周末沽出兩伙，包括2座26樓G室，面積583方呎，以1175.9萬售，呎價20170元，另一宗成交為1座48樓H室，面積568方呎，成交價1315.7萬，呎價23164元。

海茵莊園錄11宗成交

星凱．堤岸本月至今已沽20伙，套現逾3億，平均呎價22745元。開售至今累售889伙，佔可供發售單位約7成，套現逾91億，平均呎價20360元。

九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園，昨單日連沽11伙，其中成交價最高的單位為2座11桶B7室，面積300方呎，成交價601.7萬，呎價20056元。項目於周末兩日累沽15伙，套現近8400萬、本月至今售出71伙，套現逾4.1