top of page

盧文德沽九龍塘陶源賬賺91% [信報財經新聞] 2023-05-24

豪宅繼續有價有市,資深投資者盧華的女兒盧文德,剛以1750萬元沽售九龍塘陶源高層3房單位,持貨近14年,賬面勁賺近91%離場。


資料顯示,九龍塘衙前圍道51號陶源高層A室,實用面積774方呎,3房間隔,連一個車位以1750萬元售出,呎價約22610元。上述單位由盧文德於2009年7月以918萬元連一個車位購入,賬面大幅獲利832萬元,升值90.6%。


盧文德為資深投資者盧華的女兒,近年盧華發展多個市區單幢項目,以「AVA」命名,主打迷你單位,盧文德主要負責銷售工作。


淺水灣道松苑8380萬雙破頂


此外,市場消息指出,南區淺水灣道65號松苑錄得近一年半以來首宗成交,為中高層B室,是實用面積1917方呎的3房戶,連一個車位售出,作價8380萬元,呎價約43714元,成交價屬項目落成41年以來首度衝破8000萬元大關,呎價亦創屋苑歷史新高。原業主於2010年4月以5500萬元連車位購入,持貨逾13年,賬面賺2880萬元,物業期內升值52.4%。

3 views0 comments

Recent Posts

See All

銀主降價加快沽貨帶動交投 [香港經濟日報] 2024-07-23

高息下近期不少物業遭接管,而銀主願降低售價放盤,吸引投資者承接,令近期大手交投稍回升。 近期市場錄得大手買賣,不少來自銀主盤。較早前,屯門新合里1號全幢及比鄰新合里3號匯賢一號.雋峰的190多個可拆售寫字樓單位遭接管,並委託測量師行進行招標出售,截標日期為7月17日。消息指,整個項目為一家來自新加坡財團購入,總涉及約14億元。 涉及兩物業包括「新合里1號」樓高10層,總建築面積約達79,504平方

加速舊樓併購有利換樓市場流轉 [香港經濟日報] 2024-07-23

今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後,整體樓市一度表現亢奮,但熱潮過後近月樓市又回歸平穩,取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後,樓市將出現什麼樣的反應,筆者較為關注除一手新盤市場的銷售情況外,二手市場流轉同樣重要,在「撤辣」之前,不少本身已經持有住宅的業主,礙於「重稅」的考慮下,投資者幾乎悉數離場,連帶換樓客亦態度審慎,盡可能「先賣後買」減輕被徵收額外稅

美息下半年若減樓市信心勢增 [香港經濟日報] 2024-07-23

日前美國聯儲局發表了褐皮書,指美國大多數地區的經濟活動,在5月底至7月初以輕微至溫和的速度擴張,加上較早前主席鮑威爾表示,毋須等到通脹降至2%才開始減息,故市場預料美國很大機會於今季啟動減息。假若美國進入減息周期,相信本港亦有望跟隨,屆時將減輕業主及買家的供樓負擔,將有助增加置業信心及釋放本港的購買力。 現時新盤普遍以低價作招徠,吸引了大批買家入市,帶動本港的入市氣氛。事實上,今年第二季,受撤辣效

Comments


bottom of page