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皇后大道東269號 料建住宅 [香港經濟日報] 2023-08-02

太古地產(01972)近年積極在灣仔插旗,集團去年成功投得的灣仔皇后大道東269號的住宅官地,正進行拆樓工程及設計。


太古羅致灣仔地皮 拓商住項目


灣仔皇后大道東269號的住宅地,於去年6月以逾19.6億元批出予太古地產,每呎樓面地價約16,888元,當時成交價貼近市場估值上限。近日發展商在記者會透露,項目正進行拆樓工程及設計,預計提供約160伙,將會主打2及3房戶型。地皮佔地約1.32萬平方呎,總樓面約11.6萬平方呎。地皮當時接獲多達21份標書,反應非常分踴躍,入標財團涵蓋中小型發展商以至「大孖沙」,除太古地產外,亦包括長實、信置、會德豐、恒地、嘉華、華懋、旭日國際、漢國置業等。


事實上,發展商近年積極收購及發展灣仔一帶的地皮,除了上述住宅地,亦包括早前收購的星街項目(現已發展為EIGHT STAR STREET)及太古廣場六座。與此同時,集團亦持有太古廣場三座、軒尼詩道28號項目、皇后大道東8號的商業項目。

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