甲廈連續6個月 錄正淨吸納量 [香港經濟日報] 2025-10-28

仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓租賃市場於9月份錄得14.3萬平方呎的正淨吸納量，連續6個月錄得正淨吸納量，創下2022年5月以來市場錄得正淨吸納量的最長紀錄。

仲量聯行香港、澳門及台灣董事總經理鮑雅歷表示，租賃需求主要由銀行及跨國企業持續上升的需求所帶動，整合及升級辦公空間的洽談步伐加快。

截至九月底，整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，多數分區市場均見改善。中環及灣仔／銅鑼灣的空置率分別改善至11.0%及12.0%。相反，尖沙咀的空置率則上升0.1個百分點至7.7%。9月整體租金按月微跌0.1%，核心地段的部分優質商廈租金已初現企穩跡象。灣仔／銅鑼灣及尖沙咀租金均錄得按月0.2%跌幅，而中環租金則保持平穩。