甲廈空置率微降至15.8% [信報財經新聞] 2023-10-05

世邦魏理仕最新發表《2023年第三季香港商業房地產市場觀點》指出，本港今年第三季甲級寫字樓沒有新增供應，加上錄得約16.67萬方呎淨吸收量，故整體空置率按季微減0.2個百分點，至約15.8%。

不過，甲級寫字樓總空置面積仍高達1360萬方呎，在空置率持續高企及需求有限下，導致租金按季下降1.4%，連續18個季度錄得跌幅。

核心區舖租賃料受惠夜經濟

零售方面，整體商舖空置率按季微跌0.2個百分點，至約11.4%；市場氣氛向好及空置率有改善，令核心區街舖租金增長加快，按季升2.4%。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務─商舖部資深董事兼主管溫運強【圖】表示，入境旅客持續增加，鼓勵部分零售商在核心購物區內尋求擴張機會。隨着政府啟動夜經濟，相信第四季租賃市場將進一步改善。