甲廈差餉租值連跌4年 高位回調33% [香港經濟日報] 2024-06-18

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調。當中，頂級寫字樓按年跌2.4%，甲級寫字樓跌1.6%。

在8個頂級指標寫字樓中，2023年的租值有5個跌3個升。以長江集團中心的租值跌幅最顯著，按年跌10.9%，以致比2019年高位下跌超過3成，達33.4%。太古廣場1期及2期2023年租值分別按年跌10.0%及8.6%，較2019年高位跌29.0%及29.3%。因為同區有The Henderson及長江集團中心二期等全新落成寫字樓影響所致。