甯漢豪：推地步伐按市況免衝擊樓價 [香港經濟日報] 2024-08-27

去年有多幅地皮流標，反映發展商投標意慾低，發展局局長甯漢豪接受訪問時表示，推地步伐需要視乎市況，如果發覺發展商在該區的出價意慾不高，而且出價與市場估值有距離，當局會審慎，以免對當區樓價構成過大衝擊。

她表示，目前當局亦無意恢復勾地制度，因為這會讓主動權重回市場。若屆時沒有人勾地，大家或會認為市場很悲情，變相會釋放負面信息，故沒有恢復勾地制度的意向。

無意恢復勾地制度

她亦指，如果未來兩季商廈的空置率與現時差不多，加上經考慮賣地表內的商業地位置後，當局會小心考慮要否推出商業地，或會繼續暫緩推商業用地。

另外，去年紅山半島僭建風波引起社會關注，她稱當局年底會提出《建築物條例》修例建議，擬增加罰款，亦會按不同嚴重性的僭建而訂立罰款。她舉例，紅山半島僭建地庫屬嚴重個案，危害可以很大，相信其牽涉罰款與外牆支架這類僭建的有分別，並研究在法例列明不同類別僭建設有不同最高罰款。

她補充，當局發現有僭建後，會發出清拆令予違規人士，當違規人士不遵從清拆令才作出檢控，但日後當發現項目有僭建，不管違規人士有否清拆，便會即時檢控。

發展局最新亦指，截至8月上旬，已向紅山半島17間獨立屋發出共97張傳票，涉及相關人士明知沒有事先獲得屋宇署批准，而進行建築工程。屋宇署亦會繼續檢控工作。