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生果店不乏捧場客 承租力強 [香港經濟日報] 2022-12-06

香港人日益注重健康,令售價高昂的鮮果貨品長期有捧場客,帶動蔬果店的生意和承租能力上升,近月市場就連錄多宗蔬果店租賃個案。


衙前圍道舖 續租低29.4%


據資料顯示,油麻地廣東道840至844號永發樓地下A號舖位獲生果店承租,面積約890平方呎連同入則閣420平方呎,月租約4.5萬元,平均呎租約34元,租金較上手食肆上升約12.5%。


而傳統民生區九龍城則錄得生果店續租個案,衙前圍道110號億富樓地下及閣樓B號舖位,面積約300平方呎連同入則閣500平方呎,月租約5.5萬元,平均呎租約69元,續租租金下跌約29.4%。


美聯旺舖營業董事危挺進表示,生果店屬民生消費,在不同地段經營亦一直獲支持,加上近年香港人對食品的要求日趨提升,帶動來自世界各地售價相對昂貴的鮮果貨品亦廣受歡迎。他指,生果店會傾向挑選貼近街市、人流暢旺及單邊開揚的舖位承租,料在需求帶動下行業的承租力仍向好。

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