甜品店迎年輕客群 多區錄租務 [香港經濟日報] 2024-10-22

甜品賣相吸引，且積極推陳出新，吸引年輕及喜歡新鮮感的客群。市場近日錄得甜品店租務個案，平均呎租約36至182元。

其中旺角豉油街50號富達大廈地下08號舖，建築面積約1,100平方呎，最新以20萬元租出，平均呎租約182元，較舊租金回落約一成半。資料顯示，新租客為本地品牌甜品店，以新鮮水果製作為其最大特色，因曾獲明星藝人在社交媒體上推薦而吸引不少人慕名光顧。

大圍兆苑地舖5萬租 跌4成

民生區亦見甜品店承租，大圍積存街12至20號兆苑地下D號舖，建築面積約750平方呎，連約650平方呎入則閣，最新以5萬元租出，平均呎租約36元，較舊租金大跌近4成。據了解，新租客為甜品店，主打以椰子及班蘭製作的甜品。

美聯旺舖營業董事危挺進表示，甜品店近年受年輕客群歡迎，部分較受歡迎店舖晚上更大排長龍。目前較積極擴充的租品店多有一定知名度，一般擁有約2至3間分店，亦較為積極推出新產品，及於網上宣傳。在相關潮流未減退下，料仍有一定數量甜品店繼續開業。

危挺進續指，甜品店承租能力與其他飲食業舖位相近，因有一定知名度吸引顧客專程前往，多設於核心區人流較少的位置，以降低租金成本。他續指，甜品店月租多介乎8萬至10萬元，部分租金較高的，或由於與其他零售行業互相搶舖而推高租金，亦反映對市況較有信心。