top of page

甘比東角道地舖呎價較高峰跌76% [香港商報] 2024-01-04

富商劉鑾雄(大劉)太太、華置(127)行政總裁陳凱韻(甘比)等持有的銅鑼灣東角道地舖,據報以6000 萬元放售。以該舖總面積458 平方呎計算,意向呎價約13.1 萬元,較鄰舖高峰期低約76%。


據了解,甘比等放售的是東角道24 號至26 號置安大廈、怡安大廈地下21 號舖位,連租約放售,現租客經營雪茄專門店,租期至2026 年中,月租約10.8萬元,估計買家租金回報約2.2 厘。


是次店舖毗鄰的22 號地舖,對上一次成交為2014年以2.33 億元售出,呎價逾56 萬元。若以呎價作比較,上述華置舖位目前意向呎價僅約13.1 萬元,反映較高峰期低約76%。


有報道指出,甘比或華置相關人士去年底開始放售東角道一帶舖位,包括毗鄰的置安大廈、怡安大廈地下23 號及24 號相連舖。該舖總面積832 平方呎,去年9 月的放盤價約1.2 億元,至去年11 月降至1 億元始獲買家洽購,最終由「戲院大王」陳俊巖家族成員以9700 萬元承接,平均呎價11.66 萬元。該舖租客為法國鍋具店Le Creuset,租期至2025 年中,現時月租約25 萬元,業主租金回報約3.1 厘。


5 views0 comments

Recent Posts

See All

當年一簽多行 [香港經濟日報] 2024-12-03

2009至2015年「一簽多行」期間,本地零售舖位買賣價格和租金分別上升224%及70%(見表)。今年12月1日,一簽多行重啟,會不會帶來舖市榮景? 翻查資料,2009年4月1日,中央政府允許合資格深圳居民申請一簽多行簽注,持有此簽注者可在1年有效期內無限次出入香港。及後在...

黃竹坑安盛匯全層意向呎租18元 [香港經濟日報] 2024-12-03

黃竹坑商廈質半不錯,現安盛匯全層招租,意向每呎18元。 低層7050呎 叫租12.7萬 政府近年大力發展港島南區,黃竹坑區內不少商廈落成,吸引企業進駐。美聯商業高級營業董事陳欽豐表示,獲委託出租黃竹坑道38號安盛匯低層全層,面積約7,050平方呎,以12.69萬元放租,意向...

今年暫3380宗舖位租務跌2成 [香港經濟日報] 2024-12-03

中原工商舖表示,截至11月28日,本港整體商舖租務成交宗數錄得3,380宗,與2023全年4,238宗有兩成差距,涉及樓面面積約518萬平方呎,較2023年差約24%。 核心區商舖空置率則持續改善,多個核心消費區按年整體改善幅度不俗,改善最佳為灣仔區,現時空置率約4.68%...

Comments


bottom of page