瓏珀山連錄成交呎價見1.8萬 [星島日報] 2024-08-08

發展商積極銷售旗下新盤餘貨單位，新地沙田豪宅新盤瓏珀山昨再錄成交，以招標形式售出2伙單位，套現近4300萬。分別售出Crown Tower的11樓C室，4房雙套間隔，面積1494方呎，成交價2700萬，呎價18072元；以及King Tower 1的9樓B室，3房1套間隔，面積943方呎，則以1594.3萬成交，呎價16907元。項目於過去10周內累沽共67伙，套現逾13億。

同系屯門御半山亦以招標形式售出3伙，為項目1B座9、11及15樓的A室，面積均為468方呎，屬兩房連儲物室戶型，成交價介乎781.15萬至794.92萬，呎價約16691至16985元。

會德豐地產系下啟德MONACO MARINE昨錄1宗成交，為1B座20樓E室，面積449方呎，屬2房連開放式廚房單位，成交價1121.3萬，呎價24973元。買家為新香港人。

MONACO MARINE錄成交

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下沙田火炭新盤星凱．堤岸，昨再連沽3伙，合共套現3908.3萬，其中成交價最高單位為3座49樓H室，面積755方呎，屬3房套設計，以1478.4萬售出，呎價19581元。另外3座46樓D室，面積677方呎，採3房間隔，以1292.6萬沽出，呎價19093元。

至於5座41樓A室，面積673方呎，同樣為3房間隔，以1137.3萬售出，呎價16899元。

楊聰永續指，8月成交熾熱，至今已錄7宗成交，套現8261萬。樓盤開售至今累售1174伙，佔全盤1335伙近88%。