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環保公司52萬租九龍灣宏天全層 [香港經濟日報] 2024-01-18

東九龍甲廈租金較便宜,吸引機構搬遷或升級。消息指,九龍灣宏天廣場全層,獲環保工程公司租用作升級,呎租約20元。


市場人士指,九龍灣宏天廣場錄得全層租務,涉及物業28樓,面積約2.6萬平方呎,以每平方呎約20元租出,月租約52萬元。據悉,新租客為一家環保工程公司,原租用同區工廈單位,是次租用全層作升級。


宏天廣場樓高39層,現時租客不少為政府部門,包括機電工程署等。


同區租務上,中原(工商舖)工商部副分區營業董事魏漣表示,九龍灣宏遠街1號一號九龍41樓,面積近7,000平方呎,平均成交呎租約26元,月租逾18萬元。新租客為歐洲國際級綫上零售商,決定落戶商廈設固定辦事處作集團總部。


海底撈進駐中港城 呎租約30


另近期中資餐飲品牌積極在港擴充,租用舖位同時,亦有租用寫字樓樓面。消息稱,尖沙咀中港城1座高層單位,面積約800平方呎,成交呎租約30元。消息稱,新租客為內地知名火鍋連鎖品牌海底撈 (06862) ,該品牌在港已設多間分店,亦於中環設辦公室,如今租用中港城細單位,屬擴充業務之用。據悉,自通關後,中港城因位置上鄰近高鐵站,故連續錄多宗中資機構租務,令出租率回升。


另消息指,尖東東海商業中心中高層04B室,面積約2,000平方呎,以每平方呎約22元租出,至於同區半島中心高層22室,面積約1,782平方呎,成交呎租約22元。


港島區租務方面,消息稱,中環中心中低層01室面積約1,993平方呎,成交呎租約48元。




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