瑧樺2銀主盤搶手較6年前買入價貶3成 [香港經濟日報] 2025-09-10

拍賣持續旺場，環亞拍賣昨日（9日）錄約200人出席，擠滿拍賣場，競投氣氛熱烈。場內共拍出9個物業，主要為銀主單位，當中有半新銀主盤成交價較6年前貶值3成沽出。

其中半新盤何文田瑧樺2伙吸引多人爭購，競爭激烈，包括12樓A5室，其實用面積約288平方呎，開價368萬元，最後獲搶高約4成至520萬元賣出，呎價約18,056元。原業主於2019年以約728.2萬元一手購入單位，即成交價較當年買入價貶值約29%。同時，項目6樓B3室原以268萬開價，最後搶高約34.7%至361萬元賣出，以面積約203平方呎計算，呎價約17,783元。原業主於2019年以521.4萬元購入單位，即成交價較當年買入價大幅貶值約31%。

上環商廈 呎售9100

另外，場內不乏大額成交，當中上環商廈中遠大廈14字樓1401至1403及1413室開價4,600萬元，最後以4,800萬元成交，以面積5,275平方呎計算，呎價約9,100元。