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瑜一•天海今開價周六開放示位 [香港經濟日報] 2023-05-11

發展商迅速推盤鎖定客源,何文田瑜一·天海日內公布首張價單,涉不少於90伙,本周六正式對外開放示範單位,同日開始收票,部署下周開售,將設大手客A組時段,亦有機會以招標形式推出向南維港3房戶。


華懋及港鐵 (00066) 合作的何文田瑜一·天海今日開價,華懋集團銷售總監封海倫表示,首批將涉不少於90伙,提供1房至3房,其中2房連儲物室及3房戶,料於A組時段發售。


封海倫又指,昨日首度開放的2房連儲物室單位,於對上一期銷情理想,平均成交呎價逾3萬元,至今僅餘3伙待售,可見深受買家歡迎;該類單位佔本期92伙,全數向南,88伙屬分層標準戶,另4伙為連平台特色戶,惟景觀及坐向不同,料售價較上兩期有上調空間。


啟德天瀧 周日推120伙招標


另外,新地 (00016) 大埔白石角University Hill第2B期,於周六(13日)推售183伙,當中160伙以價單形式推售,折實價332.55萬元入場,另23伙標售,今日下午1時截票。


至於由6大發展商合作發展的啟德天瀧,剛定於周日(14日)母親節起招標發售120伙,當中21伙屬全新加推單位,亦首度推出特色戶及位於第5座的4房戶。


啟德跑道區大碼成交不絕。繼日前啟德天瀧單日沽出10伙、套現近4.2億元後,由華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德澐璟,單日連沽3伙,吸金逾2.2億元。


其中錄得一組豪客,斥逾1.4億元連購2伙,分別為2座8樓A室及B室,實用面積1,909及1,870平方呎,均屬4房雙套連私人電梯大堂單位,成交價7,437.5萬及7,248.12萬元,呎價38,960及38,760元。


項目同日亦以7,399.3萬元售出2座7樓A室,實用面積1,909平方呎,同樣為4房雙套大戶,呎價38,760元。項目至今累售91伙,成交金額逾45億元。


其他成交方面,恒地(00012) 旺角利奧坊.壹隅剛以623.84萬元售出1座7樓B室,面積275平方呎,呎價22,685元。另九建 (00034) 旗下海茵莊園售出1座28樓B2室,面積321平方呎1房673萬元售,呎價20,966元。


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