理文造紙家族15萬租出九龍塘豪宅 [香港經濟日報] 2024-09-11

租賃需求強勁，市場頻錄大額租賃交易，其中，理文造紙 （02314） 家族成員李文禎夫婦，持有的九龍塘La Noblesse複式戶，剛以每月15萬元租出。而遠展 （00035） 地產總裁方文昌亦以約7.6萬元租出北角柏傲山4房，租金較逾7年前低近7%。

據代理指，上述牛津道La Noblesse複式戶，實用面積4,631平方呎，連私人天台及花園，並附豪華裝修，近日以每月15萬元租出，呎租32.4元。

資料顯示，上述單位由李氏家族成員，於2010年透過公司名義斥6,800萬元購入，公司其後更換董事，轉為李文禎及其丈夫龔鈁。代理表示，該La Noblesse複式單位原本叫租16.8萬元，同步以1.2億元放售，意味該家族最終減價1.8萬元或10.7%，將單位租出。

理文造紙李氏家族在港手持不少貴重物業，當中如李文禎在2021年一擲5,580萬元購入西貢慧灡花園單號洋房，實用面積1,597平方呎，呎價34,941元。

柏傲山4房 遠展方文昌租出

另方面，遠展地產總裁方文昌持有的柏傲山6座高層A室，實用面積1,164平方呎，屬於4房，獲家庭客以月租7.55萬元承租，呎租64.9元。該單位在2015年以約4,523.4萬元購入，租金回報約2厘。據悉，上址逾7年前以曾以8.1萬元租出，即最新租金較當人低6.8%。

代理指，跑馬地雲暉大廈本月連錄2宗租賃成交，當中A座低層2室，實用面積1,953平方呎，4房間隔，連同1個車位以每月10萬元租出，呎租51.2元。