理想集團喇沙利道50號大屋3.38億沽本月最貴一手成交 [香港經濟日報] 2025-11-28

豪宅市場再錄大額交投，理想集團發展的九龍塘喇沙利道50號獨立大屋，昨以3.38億元沽出，大屋面積逾1.3萬平方呎，呎價24,379元。

喇沙利道50號屬1幢3層高的大屋，已屆現樓，現時以逾3.3億元易手，為本月成交金額最高的一手交投。

該大屋附設地庫及天台，全屋實用面積13,864平方呎，料屬一手新例後，九龍區面積最大的洋房。而該大屋屬6房連套房設計，設有4,796平方呎花園、3,244平方呎天台、另設有294平方呎前庭，以及1,075平方呎庭院。同時自設323平方呎停車位，較一般面積僅百多平方呎的納米樓，或是部分1房及2房戶更大。而地庫自設健身室，戶外備有游泳池，室內也備有私人升降機接連各樓層。

據資料顯示，理想集團於2005及2007年購入上述大屋所在的喇沙利道48A及50號地皮，涉資共8,760萬元，但地皮購入後，曾有逾10年時間「曬太陽」沒有興建物業。

富豪‧山峯分層戶 5238萬招標售出

另外，百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的沙田九肚富豪‧山峯，以透過招標形式售出1個分層單位，位於第2座9樓A單位，4房4套間隔，成交價為5,238萬元，實用面積約2,107平方呎，呎價24,860元，成交期為120日。

富豪物業代理董事衞振聲表示，成交價為該盤今年分層單位的新高，可見項目的優質單位深受豪宅買家青睞。