珠海雙瑞‧藏瓏灣擁一綫江景總價294萬人民幣起 [香港經濟日報] 2026年5月8日

作為港珠澳大橋橋頭堡住宅項目雙瑞‧藏瓏灣，現正加推2期單位，戶型涉及2房至4房，總價約294萬元（人民幣，下同）起。

港珠澳橋橋頭堡 交通四通八達

雙瑞‧藏瓏灣位處珠海香洲區南灣南路上，坐擁最佳的地理優勢，既是位於港珠澳大橋入口前100米的大橋橋頭堡位置，共享十字門千億元配套，同時集1橋、1輕軌、5港口及5機場的交通網絡之便，沿港珠澳大橋（延長綫），港車、澳車可輕鬆北上，實現粵、港、澳三城生活圈，另外6大口岸匯聚，4分鐘可達灣仔口岸，10分鐘抵拱北口岸、青茂口岸，20分鐘之距已可抵橫琴口岸，其位置便、近口岸的賣點，令項目推出以來一直受港人買家關注。

項目佔地約3.48萬平方米，建築面積約19.3萬平方米，分2期6座高層、超高層住宅組成，其中，1期4至6座，為31至47層高，提供約634戶，而1至3座屬於2期，同為31至47層高，住宅單位達618個，兩期合共提供約1,252個單位，由於前後排列，高低錯落，不影響單位外望景致。

在售2至4房 總價294萬人幣起

除了交通優勢外，雙瑞‧藏瓏灣更為頭排一綫濠江景住宅，向南的單位可眺望澳門市景，晝夜各具美態，同時俯瞰濠江海天一色景致，另外向北眺望將軍山、水庫景色，完全擁有270度環迴觀景。發展商同時顧及中低層住戶的觀景，與全球景觀大師合作，將內園打造成珠海首座3D瀑布園林。

而據珠海物業資料顯示，目前在售為2期1至3座單位，其中1座為31層高設計，為2梯4戶的布局，2、3座分別為42及47層高，屬於3梯6伙，在售的單位面積介乎75至143平方米，涵蓋2房至4房戶型，均附裝修，現時每平方米均價約2.9萬元，總價由294萬元起，入場費僅需10萬元。

項目本身設有住客會所，提供泳池、健身室等設施，另屋苑備有24小時管家式服務，而每座基座設有商場，並已開業，提供超市、便利店、食店等便民設施。