珀麗灣罕有特色戶月租5.5萬 [香港經濟日報] 2025-11-21

優質單位成租客追捧對象，其中，市場罕有放租的馬灣珀麗灣特色戶，以屋苑近期最大金額的租務成交。

香港置業助理分區董事熊建明表示，承租為珀麗灣6期海珏33座極高層複式戶，實用面積1,551平方呎，4房雙套房間隔，配逾千平方呎大平台及私人天台，為市場上唯一特色戶租盤，原以5.8萬元放租，外區家庭客因鍾情單位兼具複式空間感、私人天台及開揚海景、私隱度高等優勢，經議價後以5.5萬元承租，為屋苑近期最大碼租務成交，呎租35元。

業主於2012年3月斥1,712.5萬元購入上述單位，以買入價計，現租出可享租金回報回報3.9厘。熊氏指出，由於租盤供應緊張，本月至今珀麗灣暫只有10宗租賃成交，如上述特色戶，暫無放盤。

翰林軒2房海景戶 零議價3萬租出

中原高級資深區域營業經理沈興和指，堅尼地城翰林軒2座高層C室，實用面積464平方呎，2房，享海景，零議價以3萬元租出，呎租65元。租客為公司客，為其外籍員工租用單位。以單位於2021年買入價1,050萬元計，租金回報達3.4厘。