港人工作時間長,經常受痛症困擾,對物理治療需求旺盛。市場錄得數宗物理治療診所成交個案,平均呎租約37至72元。
紅磡盈采華庭舖 月租31萬
其中紅磡寶其利街123號盈采華庭地下連1樓02號舖,面積約8,475平方呎,新租金31萬元,平均呎租37元。紅磡為香港較早期發展的地區之一,區內擁有一定老年人口,對物理治療有一定需求。
另外,旺角窩打老道77A號地下亦獲物理治療診所承租,面積約2,500平方呎,新租金18萬元,平均呎租72元。舖位附近有多間護老院,料可為區內院友提供物理治療相關服務。
美聯旺舖營業董事許偉文表示,本地對物理治療服務需求相當大,由運動創傷、辦公室勞損、老人服務都有,故各區都可見物理治療診所蹤影,無論是民生區商場、樓上舖還是地舖,都能吸引物理治療診所租用。
許偉文續指,物理治療診所屬多採用預約制,對人流要求不高,故舖位選擇上多為二、三綫舖位,人流不多,租金一般較相宜,呎租約於50元水平。因物理治療屬民生行業,故長期都接到客戶查詢,亦少見倒閉情況出現。
Kommentare