牛雜粉麵店15萬租波斯富街舖 [香港經濟日報] 2024-11-05

個別餐飲仍有擴充，牛雜粉麵店15萬租銅鑼灣波斯富街舖位。

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事梁偉傑表示，最新一宗牛雜粉麵店租務個案位於銅鑼灣波斯富街53號地下，該舖位面積約1,000平方呎，月租約15萬元，呎租約150元，店名為「回味餃子豬．牛．鵝粉麵專門店」，新租金與前租金相若。

面積1000呎 呎租150元

另外，同區亦有相關租務，包括上月錄得的成交位於駱克道513至515號地下A舖，面積為1,000平方呎，租客為九運來牛雜粉麵，以約15萬元承租，呎租約150元。該舖位前租客經營米綫店，是次租金與前租金相若；另一宗牛雜粉麵店租務成交位於駱克道514號地舖，面積約1,005平方呎，租客為潮發牛雜粉麵，月租約13萬元，折合呎租約129元。該舖位的前租客為一家口罩店，長期以短租形式經營。

他指出，牛雜粉麵顧客通常在店內停留時間較短，平均用餐時間僅約20分鐘，客源輪轉，盡管月租達10餘萬，但因位處銅鑼灣一綫街道，人流暢旺、客源穩定且流轉速度快，為營業額帶來保障，經營風險亦較在二、三綫街地舖為低。