top of page

燒肉店多捧場客 大舖承租力強 [香港經濟日報] 2023-08-29

燒肉多年來深受港人歡迎,不少燒肉店在繁忙時間皆大排長龍,加上燒肉店以晚市生意為主,用餐時間較長,需要較大面積舖位,樓上舖亦有不少供應,故具有一定承租能力。


市場近日新錄燒肉店租務成交,當中銅鑼灣謝斐道477至481號肇明大廈3樓,面積約3,500平方呎,新近以20萬元獲日式燒肉店續租,平均呎租57元。據了解,新租金較舊租金略為下調。


部分業主以較相宜租金租予燒肉店,尖沙咀金馬倫道8號2樓,面積約2,640平方呎,新近以10萬元續租,平均呎租約38元。據了解,租客為日式燒肉店,新租金較舊租金上調約1成,但仍較疫情前大減逾3成半。


北角嘉洋地舖 租18.7萬


另外,北角和富道2至8號嘉洋大廈地下B、C、D號舖亦獲承租,面積約2,082平方呎,新租金18.7萬元,平均呎租約90元。市場消息指,租客為韓式烤肉店,以地道韓國口味為主打,店主及大部分職員皆為韓國人。


美聯旺舖高級營業董事唐德財表示,燒肉店主要客群為年輕人,一般消費能力較高,加上燒肉店以晚市生意為主,用餐時間較長,需要較大面積舖位,樓上舖亦有不少供應,面積須可容納約100至200位顧客較為合適,故具有一定承租能力。另外在電力、鮮風排氣及防火有一定要求,一般在新型商場及銀座式商廈會較容易找到合適的舖位。


唐德財續稱,部分燒肉店大受年輕人歡迎,往往大排長龍,可帶旺人流,故受不少業主歡迎引入該類租戶,甚至租約條件會較為彈性商談。預料期內將有更多燒肉店開業,因市場上舖位供應多,加上租金升幅亦不大,較易覓得理想舖位。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

恒生工商舖按息加1.5厘現增至5.875厘 [香港經濟日報] 2024-05-20

高息環境持續,銀行削減按揭現金回贈及按揭審批,據指恒生銀行 (00011) 上調工商舖按揭息率加息1.5厘,上調至最優惠利水平(P)水平,即5.875厘,並暫停接收樓齡逾30年的工商舖按揭申請。 據指,恒生最新將工商物業按揭息率由P減1.5厘,上調至P水平,即實際由4.375厘加息至5.875厘,拉開跟一般住宅按息距離。同時亦暫停樓齡逾30多年以上工商舖的按揭申請。事實上,早前有指中銀已經將工商舖

九展重建再提新方案提供1881伙住宅 [香港經濟日報] 2024-05-20

龍灣展貿中心重建再提新方案,鑑於區內商廈空置率高企,發展商主動削減總樓面面積近2成,以商住綜合發展方案取代由純商業,提供1,881個住宅單位,而寫字樓樓面則大減8成。 億京夥同資本策略 (00497) 組成的財團,在2021年斥105億元巨資購入九展並部署重建,早前公布營運至6月30日為此,發展商雖然在去年曾經獲城規會批准,可重建成3幢商廈及工貿展覽館,不過近日發展商再次提交新方案。 跟舊方案對比

荃灣美港貨倉市值20億招標 [星島日報] 2024-05-17

位處荃灣鬧市的美港貨倉又有「紅磚屋」之稱,物業荒廢數十年,即將推出招標,市值20億。 美港貨倉共有2幢,由數名老牌業主持有,惟個別業主失聯,其他業主決定向法庭申請,並交由清盤人招標出售,截標日期7月8日。美港貨倉樓高3層,面積約10.1萬方呎,美港貨倉2座樓高4層,總樓面約9.54萬方呎,兩項目總樓面現址約19.7萬方呎,極具重建價值。 佔地7萬方呎 該2幢貨倉佔地達7萬方呎,可補地價重建商業物業

Comments


bottom of page