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焦點盤收票升溫齊加推搶攻 瑜一錄雙破頂KOKO加推每呎1.89萬迎匯512萬入場 [星島日報] 2023-03-28

  焦點盤連環出擊搶客,華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一過去周末推售IB期即告報捷,昨日再下一城以「雙破頂」售出4房特色戶;會德豐地產旗下藍田KOKO MARE入票反應理想,昨日隨即加推近一張價單,涉及65伙,折實平均呎價18963元,折實入場費624.4萬;恒基紅磡Baker Circle-Euston迎匯昨日亦加推新一張價單,折實平均呎價19888元,折實入場費512萬。


華懋集團銷售總監封海倫表示,項目第IB期首輪銷售沽清79伙後,昨日以招標方式推售的4伙4房頂層特色戶昨日首錄成交,為3A座29樓頂層B室,面積1234方呎,連866方呎天台,單位昨日以5180萬售出,呎價高見41977元,成交價及呎價均創項目新高。


瑜一5180萬沽4房特色戶


  封海倫續稱,單位屬四房一套連儲物室間隔,屬區內罕有、設內置樓梯的連天台特色單位。單位為項目第IB期最大戶型,客飯廳與所有睡房均享同一景觀,其中主人房更特設角窗,可享西九龍優質海岸景致及開揚市景。


  項目IB期取得報捷成績後,發展商隨即推出IC期發售,首張價單推出80伙,面積465至934方呎,計算最高15%折扣後,折實平均呎價25953元,單位折實售價介乎1216萬至2584.34萬,折實呎價21850至30563元,以IB期首輪銷售取得逾9600票之成績,相信IC期亦會於短期內加推單位發售。


KOKO MARE加推65伙


  會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,旗下KOKO MARE上周末起收票,迄今已累收逾1500票,有見市場反應熾熱,加推2號價單,涉及65伙,全數單位折實售價仍在1000萬以內,最快今日公布銷售安排,周內進行首輪銷售。


  KOKO MARE加推的2號價單65伙,面積334至520方呎,計算最高12%折扣後,折實平均呎價18963元,較首批單位調高約3.5%,折實售價624.4萬至993.1萬;折實呎價由17278至23039元。最平單位為第8座12樓F室,屬1房戶型,面積334方呎,折實入場費624.4萬,折實呎價18695元。


迎匯折實呎價1.98萬


  恒基旗下紅磡迎匯昨日亦加推新一張價單,涉及28伙,計算最高10%折扣後,折實平均呎價19888元,較上一張價單19218元,調升3.5%。


  迎匯昨日加推3號價單,涉及28伙均屬1房戶,面積270至374方呎,最平單位為6樓H室,面積270方呎,折實售價512.82萬,呎價18993元。


  項目亦公布銷售安排,推出84伙於本周五(31日)進行新一輪銷售,涵蓋15伙開放式單位及69伙1房戶,面積214至374方呎,折實平均呎價19453元,折實售價由399.78萬起,折實呎價由17908元起。


  發展商表示,項目截至昨晚8時,累積已取得約400票,以推售單位計,超購約3.7倍。位於黃埔街33號的迎匯共提供280伙,面積192至514方呎,項目預計2024年12月底落成入伙。


  KOKO MARE上周末起收票以來,已累收逾1500票,以推出2張價單合共163伙計算,超購8.2倍

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