烏溪沙站銀湖‧天峰享地利優勢 [香港經濟日報] 2025-07-25

屯馬綫馬鞍山段兩旁分布不少屋苑，惟當中屬港鐵站上蓋的項目，僅寥寥可數，銀湖‧天峰為其中之一，即使屋苑已屆10餘年樓齡，相比烏溪沙站新貴屋苑樓齡較大，但無礙其叫座力。

屬港鐵烏溪沙站上蓋的銀湖‧天峰，有7座住宅，合共約2,169個單位，標準單位由2房至4房雙套房外，另備有實用面積由千餘平方呎起的頂層複式連天台戶及相連大戶不等。

屋苑賣點之一，不限於其交通便利，住戶可無懼日曬雨淋可輕鬆直達港鐵站入口，同時住宅基座的公共交通交滙處，備有多綫往返港、九，甚至機場的巴士、小巴路綫可選；另外，可沿港鐵站外的天橋，連通迎海商場部分，基本生活所需亦照顧得到。

入門版套3房 970萬易手

至於戶型上，屋苑主攻2房及3房，其中，2房亦設有連多用途房間隔，以應不同用家需要，而3房同時備有套房、套房另多途房、以至套房加多用途房及工人房，大單位屋則選擇相對較多，因而受用家歡迎。如市場新近成交的5座高層G室，實用面積695平方呎，為入門套3房間隔，以970萬元易手，實用呎價13,957元。買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市自用。

而標準單位最大屋則為套4房及4房雙套房，均同時備有工人房，此類大單位僅1座A、B室及6座A、B室有供應，同為屋苑大單邊位，後者面向西沙一帶海景，前者可眺望市中心的海景，各有捧場客。

烏溪沙站周邊亦有不少屋苑可選，當中，與銀湖‧天峰為鄰的翠擁華庭以呎價相宜見稱，而迎海系的屋苑，以規模大稱冠，合共5期，3,500餘個單位，標準戶由1房至套4房不等，而每期各有不同賣點，景觀亦各有不同，至於樓齡最新的SILVERSANDS，僅3年樓齡，入場門檻由1房500餘萬元起。而馬鞍山區本月至今暫錄逾54宗成交，按月同期跌逾2成。