火炭金豪工廈地廠叫1300萬 [香港經濟日報] 2025-06-19

隨着火炭區近年發展日趨成熟，市場對該區的關注度持續升溫，促使區內業主放盤意慾大增，其中，金豪工業大廈地廠連租約，叫價約1,300萬元放售。

逾19呎特高樓底 面向大街

美聯工商助理營業董事梁子杰表示，獲委託獨家代理火炭坳背灣街14至24號火炭金豪工業大廈1座地廠，單位建築面積約1,269平方呎，連租約，業主意向售價約1,300萬元，每呎叫價約10,244元。

梁氏指，此地廠單位坐擁19呎8吋的特高樓底，配備獨立冷氣系統，實用性極高。單位門面寬敞，面向大街，人流旺盛，對商戶極具吸引力。

北區效應 提升叫座力

金豪工業大廈設有3部載貨升降機及1部載客升降機，貨物運輸高效便捷，而物業位於火炭核心工業地段，地理位置優越，鄰近新型私人住宅、居屋及港鐵火炭站，交通網絡完善，方便往來各邊境口岸。

此外，區內巴士及小巴路綫眾多，進一步提升交通便利性。

梁氏續指，港府近年積極推動工廈活化政策，允許合資格的工業大廈改裝為商業、創意產業或其他多元化用途。而此地廠因其臨街優勢，貨車出入便利及改裝靈活性高，更是別具優勢。

同時，隨着北部都會區發展概念逐步推進，火炭區的物業價值有望進一步提升，預計此單位將迅速吸引投資者及自用買家的目光，成為市場焦點。