火炭星凱‧堤岸高層898萬沽年半賺64萬 [香港經濟日報] 2025-10-08

近期市場錄得不少短炒獲利個案，火炭半新盤星凱•堤岸有業主年半間獲利約64萬元。

市場消息透露，星凱•堤岸2座高層B室於上月以898萬元賣出，以單位實用面積約481平方呎計算，呎價約18,669元。而單位的原業主於2024年3月份斥約833.6萬元購入上址，即持貨約一年半，現轉手帳面獲利約64.4萬元，升值約7.7%。

SAVANNAH兩房 逾9年袋123萬

另中原地產高級分行經理關偉豪表示，將軍澳SAVANNAH 5A座中層D室以715萬元易手，單位的實用面積504平方呎，採2房1廁間隔，向正南方，呎價約14,187元。原業主於2016年5月以約591.2萬元購入單位，持貨9年多，是次沽出單位帳面可獲利123.8萬元，單位期內升值21%。

此外，周一中秋節當日藍籌屋苑太古城錄得成交，當中鄱陽閣中層D單位以市價670萬元成交，單位實用面積583平方呎，呎價約11,492元。原業主早於1985年11月以約49.5萬元購入上述物業，40年間物業升值逾12倍，是次轉手帳面大幅獲利約620.5萬元。屋苑於本月首6日已錄約5宗買賣，交投表現不俗。