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灣仔駱克道建材舖2600萬沽47年升48倍 [香港經濟日報] 2024-11-01

灣仔駱克道建材店舖位以2,600萬元沽出,原業主持貨47年,升值48倍。


消息稱,灣仔駱克道268號地下舖位易手,物業面積約800平方呎,位於駱克道及史釗域道交界,有一定人流。該地段屬傳統建材業集中地,涉及兩舖位,均由建材相關租戶承租,兩租戶月租合共約10萬元。據悉,舖位以約2,600萬元成交,呎價約2.6萬元,回報率約4.6厘。


原業主早於1977年,以53萬購入舖位,持有多年作收租,而業主較早前放售,最初叫價5,900萬元,如今降價逾半沽出。持貨47年轉手,獲利約2,547萬元,舖位升值48倍。


新城市中央廣場 呎租25元


另商廈租務方而,消息指,沙田新城市中央廣場錄得租務成交,涉及1座全層,面積近1.8萬平方呎,以每呎約25元租出,租客為一家跨國工程事務所,本身亦租用該廈樓面,現擴充業務。


另金鐘遠東金融中心極高層02室,面積約1,393平方呎,以每呎約55元租出。另黃竹坑One Island South低層19至20室,面積約2,349平方呎,成交呎租約20元。




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