灣仔駱克道建材舖2600萬沽47年升48倍 [香港經濟日報] 2024-11-01

灣仔駱克道建材店舖位以2,600萬元沽出，原業主持貨47年，升值48倍。

消息稱，灣仔駱克道268號地下舖位易手，物業面積約800平方呎，位於駱克道及史釗域道交界，有一定人流。該地段屬傳統建材業集中地，涉及兩舖位，均由建材相關租戶承租，兩租戶月租合共約10萬元。據悉，舖位以約2,600萬元成交，呎價約2.6萬元，回報率約4.6厘。

原業主早於1977年，以53萬購入舖位，持有多年作收租，而業主較早前放售，最初叫價5,900萬元，如今降價逾半沽出。持貨47年轉手，獲利約2,547萬元，舖位升值48倍。

新城市中央廣場 呎租25元

另商廈租務方而，消息指，沙田新城市中央廣場錄得租務成交，涉及1座全層，面積近1.8萬平方呎，以每呎約25元租出，租客為一家跨國工程事務所，本身亦租用該廈樓面，現擴充業務。

另金鐘遠東金融中心極高層02室，面積約1,393平方呎，以每呎約55元租出。另黃竹坑One Island South低層19至20室，面積約2,349平方呎，成交呎租約20元。