灣仔資本中心千呎戶意向價2050萬 [香港經濟日報] 2025-12-04

地段優越的寫字樓，業主向來惜售，其中現正放售的灣仔資本中心中層戶，屬罕有交吉出售，每呎叫價約14,974元。

灣仔告士打道151號資本中心中層單位，建築面積約1,369平方呎，意向價約2,050萬元，平均每呎叫價約14,974元，物業將以交吉形式出售。

備裝修 享維港景

放售單位間隔四正，配備寫字樓裝修，外望開揚維港景色。而大廈2樓至4樓設有停車場，提供足夠車位予用戶使用，配套完善。

資本中心屬灣仔北指標甲級寫字樓大廈，物業樓高26層，另設1層地庫，大廈地庫、地下及1樓為商舖，2至4樓為停車場；5至24樓為寫字樓層，全層樓面由萬餘平方呎起，室內間隔靈活，採用特大玻璃幕牆，採光度足。

交通便利 周邊配套齊

另外，物業地理位置優越，坐落區內核心商業地段，比鄰會議展覽中心及多幢著名商業大廈，同時周邊交通配套完善，步行至港鐵灣仔站或會展站僅數分鐘路程，同時鄰近設有多條巴士、小巴及電車，往來全港各區可謂瞬間即達。

而據市場成交資料，資本中心對上一宗買賣需追溯至2024年，為22樓全層單位，建築面積約15,727平方呎，以約2.21億元易手，平均呎價約14,052元，同期租務成交亦不算活躍，畢竟地段優勢，業主惜售，承租率亦長期處於高水平。

陳氏續指，是次放售物業呎價相當吸引，料可獲不少用家及投資者垂青。