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灣仔永倫立方享地利合半零售 [香港經濟日報] 2024-12-17

灣仔永倫立方位於灣仔鬧市軒尼詩道,人流充足,既適合傳統寫字樓用途,亦合半零售商戶。


灣仔永倫立方位處軒尼詩道,為灣仔寫字樓及飲食地帶的集中地,坐落於港鐵灣仔及銅鑼灣站之間,步行至該廈只需約10分鐘,另近年會展站正式啟用,令上班人士多一個選擇。軒尼詩道為灣仔最繁盛地段,有多條巴士綫及電車。該廈沒有停車場,駕車人士可使用鄰近的北海中心及集成中心停車場。


飲食配套上,上班一族亦可到附近軒尼詩道、謝斐道及駱克道一帶,有多間茶餐廳可供選擇,或可步行至銅鑼灣時代廣場、登龍街等。


大廈集寫字樓飲食於一身


永倫立方可謂集寫字樓及飲食於一身,大廈於1978年落成,該廈分為舖位及寫字樓用途。為了分間人流,大堂入口轉右為飲食樓層的電梯,共設有兩部電梯,而從門口直入為寫字樓大堂,共設有3部電梯,可分流客人。值得一提,業主近期完成地下翻新,大堂非常光猛,兼有擺放藝術品提高格調。


物業樓高26層,由地庫至6樓為飲食樓層,地下共設兩個地舖,分別為2,000及2,400平方呎,1至3樓每層約7,388平方呎,4樓面積約5,511平方呎。飲食樓層方面,現有日式餐廳、中菜館、韓國餐廳等。


7樓以上為寫字樓,標準樓面全層面積約5,093平方呎,每層可分間成兩個單位約2,500平方呎,單位間隔四正。景觀方面上,物業單位望向「鵝頸橋」及軒尼詩道一帶商廈,主要以樓景為主,而樓層高達3.35至4.72米,整體感覺開揚舒適。


物業前身為東亞銀行灣仔大廈,於1978年落成,2005年時銀行委託測量師行標售物業,由永泰亞洲以5.4億元購入,其後集團以2億元翻新,並命名為W Square。2018年2月,本地老牌家族永倫集團以28.48億元向永泰地產 (00369) 購入全幢商廈,持有作收租。



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