灣仔廈門街地舖 連約叫3880萬[香港經濟日報]2024-02-15

灣仔廈門街25至27號地下放售，新買家料享2.5厘租金回報。

港島區舖位向來深受用家歡迎，而灣仔核心地段舖位更屬罕有，而現正放售的灣仔廈門街地舖，連知名日式餐廳租約放售，每呎叫價約6萬元。

著名日式餐廳租客 回報吸引

美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，獲業主委託代理灣仔廈門街25至27號地下舖位放售事宜，單位面積約630平方呎，業主意向售價約3,880萬元，每平方呎叫價約61,587元。

放售的商舖門闊約21呎，舖深有30呎，現被著名日式餐廳承租，午膳時段店外大排長龍，生意火爆，以現租金計，新買家可享約2.5厘租金回報，投資收租穩健。

舖位位於灣仔廈門街，臨近利東街，灣仔之心臟地帶，區內擁有眾多特色餐廳和潮流品牌商戶，加上同區街道中西合璧的建築風格，遊客打卡熱點，為附近一帶商戶提供極具消費力的人流。而據資料顯示，廈門街7至17號地下，面積約400平方呎，月租約5.5萬元，平均呎租約138元。

唐氏續指，上址位置優越，位處民生旺段，步行至港鐵灣仔站A3出口只需約3分鐘，亦有電車及多綫巴士路經，交通便捷，民生配套如購物廣場、酒店、銀行一應俱全。據資料顯示，廈門街罕有商舖放售，是次店舖業主原叫價4,800萬元，現下調近兩成，加上店舖地理優勢顯著，人流暢旺，料可獲得市場資金垂青。